PERCEEL BOUWGROND (LOT 4) VOOR EEN OPEN BEBOUWING MET EEN OPPERVLAKTE VAN 10A 50CA, 21 METER BREED EN 50 METER DIEP, MET EEN MOOI VRIJ UITZICHT GELEGEN TE ENGELMANSHOVEN.

Enkele troeven:

- vrij en mooi uitzicht op agrarisch gebied
- ideale bouwvoorschriften
- centraal gelegen in Engelmanshoven
- ook ideale ligging voor eventueel een vrij beroep of dienst uit te oefenen omwille van de visibiliteit langs de Luikersteenweg
- geen bouwverplichting
- P-score A
- het naastgelegen lot 5 is reeds verkocht

Beknopte verkavelingsvoorschriften:

- inplanting zoals op het verkavelingsplan --> zie het verkavelingsplan hier onderaan onder DOWNLOADS
- bekijk de volledige verkavelingsvergunning met zijn voorschriften eveneens hier onderaan deze pagina onder DOWNLOADS
- bouwvorm: open bebouwing
- nevenbestemming (vrije beroepen en diensten) mogelijk
- achtergevel gelijkvloers tot op maximum 26 meter achter de rooilijn
- bouwdiepte verdieping maximum 10 - 12 meter
- bouwhoogte maximaal 2 bouwlagen onder de kroonlijst max. 5,80 meter - overwegend hellende bedaking
- nokhoogte max. 8,50 meter voor gelijkvloerse woningen en 10,50 meter voor verdiepingswoningen
- vrijstaand bijgebouw (garage/tuinhuis) max. 50m² - 3 meter kroonlijsthoogte
- het perceel is belast met een ondergrondse erfdienstbaarheid, nl. een NATO pijpleiding voor het vervoer van koolwaterstof. De te volgen regels rond deze ondergrondse erfdienstbaarheid kan u ook terugvinden hieronder bij de verkavelingsvergunning