CHARMANTE HANDELSZAAK MET WOONST OP EEN PERCEEL VAN 20A41CA TE TONGERLO. 

TROEVEN
- Voormalige herenhoeve op het dorpsplein in het charmante Tongerlo. 
- Gelegen nabij landelijke fietsroutes.
- Ruim handelspand op het gelijkvloers met veel mogelijkheden.
- Combinatie wonen en werken mogelijk! 
- Ruim terras aan de voorzijde en gezellig terras op de binnenkoer.
- Veel parkeergelegenheid dankzij ligging op het dorpsplein. 

KELDERVERDIEPING -1 (66 m² exclusief kruipkelder):
- Voorraad- en kruipkelder. 

1) HANDELSPAND | CAFE (GELIJKVLOERS) (385m²): 
- Inkomhal 
- Handelsruimte 1: momenteel in gebruik als café; ingericht met toog, onderkasten, bovenkasten, leggers, tapkranen, spoelbak,... deels tegelvloer/deels vinyl. 
- Handelsruimte 2: momenteel in gebruik als feestzaal met 50 zitplaatsen, tegelvloer. 
- Berging 1: aansluitend op de feestzaal, tegelvloer. 
- Berging 2. betonvloer. 
- Veranda: 30 zitplaatsen mogelijk, aansluitend op het terras op de binnenkoer, tegelvloer. 
- Keuken: uitgeruste horecakeuken, volledig gebruiksklaar, tegelvloer. 
- Toilet: heren-en damestoiletten aansluitend op café en feestzaal. 

/>- Polyvalente ruimte: momenteel in gebruik als woonkamer, diverse mogelijkheden, tegelvloer. 

2) WOONGELEGENHEID (+01)(225m²): 
- Overloop: trap naar gelijkvloers, mogelijkheid tot het plaatsen van een vaste trap naar de zolder +2, tegelvloer. 
- Woonkamer: zeer ruime woonkamer van 70m², tegelvloer. 
- Badkamer: badmeubel ingericht met dubbele lavabo, spiegelkast, onderkasten, bovenkasten, douche, deels wandbetegeling, tegelvloer. 
- Keuken: ingericht met onderkasten, bovenkasten, spoelbak,...; aansluiting wasmachine/droogkast, deels wandbetegeling, tegelvloer. 
- Slaapkamer 1: tegelvloer. 
- Slaapkamer 2: inbouwkasten, tegelvloer. 
- Slaapkamer 3: inbouwkasten, tegelvloer. 
- Slaapkamer 4: tegelvloer. 

ZOLDERVERDIEPING +01 (90m²):
- Mogelijk om te vormen tot extra slaapkamer. 

ZOLDERVERDIEPING +02 (90m²)

EXTERIEUR:
- Ruim terras aan de voorzijde van het gebouw en op de binnenkoer. 

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's.  Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.