HANDELSPAND MET 2 APPARTEMENTEN OF PROJECTGROND TE MAASMECHELEN. 

TROEVEN
- Alle voorzieningen voor horecauitbating aanwezig.
- Zeer ruim horecapand.
- 2 appartementen op verdieping. 
- Zonnepanelen (123 stuks met minstens 20 groenestroomcertificaten/jaar aan 270,00 EUR/stuk tot 2032).
- Mogelijkheid tot overname zaak via aandelenoverdracht.
- Mogelijkheid tot aankoop als projectgrond. 

KELDERVERDIEPING (ca. 500m²)
Het pand is volledig onderkelderd en de kelderverdieping bestaat uit:
- Toiletten horecazaak.
- Opslagruimte.
- Garages.

GELIJKVLOERS >> handelsruimte/horecazaak (500m²)
- Horecazaak (442,95m²): momenteel ingericht als speelzaal met pooltafels.
- Keuken (3,87m x 3,02m = 11,69m²).
- Sas (4,51m x 1,47m = 6,63m²): doorgang naar toiletten (-1).
- Sas (2,16m x 3,91m = 8,45m²): doorgang naar appartement (+1).
- Aparte ruimte/vergaderruimte (10,51m x 2,97m = 31,21m²).

VERDIEPING +01 >> 2 appartementen
Appartement 1 (ca 50m²).
Appartement 2 (ca 111m²): wordt

momenteel verhuurd.

VERDIEPING +02 (140m²)
- Zolderruimte (140m²).

EXTERIEUR
- Terras aan de voorzijde van het pand.
- Parkeergelegenheid voorzien aan de achterzijde van het pand. 
- Laadpaal. 

EXTRA INFORMATIE
- Verwarming mogelijk op zowel aardgas als mazout.

ENERGIEPRESTATIECERTIFICATEN
- Rijksweg 360, 3630 Maasmechelen: label C - unieke code 2970455.
- Noordstraat 38, 3630 Maasmechelen: label C - unieke code 2973529.
- Noordstraat 38/1, 3630 Maasmechelen: label E: 460kWh/(m² jaar) - unieke code 2327478.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's.  Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.