KARAKTERVOLLE WONING MET DIVERSE MOGELIJKHEDEN OP EEN PERCEEL VAN 05A75CA TE DILSEN-STOKKEM (ROTEM).
TROEVEN
- Commerciële TOPligging! Gelegen aan de N78!
- Pand met veel mogelijkheden!
- Combinatie woning & werken mogelijk!
- Asbestveilig!
- 3 slaapkamers
KELDERVERDIEPING -1 (101,11m²)
- Kelderruimte 1 ((8,60m x 1,80m) + (2,70m x 1,00m) = 18,18m²): trap naar gelijkvloers, betonvloer.
- Kelderruimte 2 (5,20m x 5,60m = 29,12m²): ontkalker, betonvloer.
- Kelderruimte 3 (2,70m x 3,60m = 9,72m²): betonvloer.
- Kelderruimte 4 ((3,90m x 3,80m)+ 0,8 =15,62 m²)): wijnkelder met rekken, betonvloer.
- Kelderruimte 5 (3,90m x 3,80m =14,82 m²): CV-installatie op stookolie, boiler, betonvloer.
- Kelderruimte 6 (3,50m x 3,90m = 13,65m²): deur naar garage, opslag stookolietank, betonvloer.
GELIJKVLOERS -00 (Was ingericht als wijnhandel) (140,60m²)
- Inkomhal (1,70m x 5,60m = 9,52m²): gepolijste marmervloer.
- Polyvalente ruimte 1 / leefruimte (9,40m x 4,00m = 37,60m²): airco, hoogte plafond 3,5m, laminaat.
- Polyvalente ruimte 2 / leefruimte (5,20m x 5,60m = 29,12m²): houten vloeren.
- Polyvalente ruimte 3 / leefruimte ((2,60m x 3,50m) + (1,70m x 3,30m) = 14,71m²) airco, hoogte plafond 3,5m, laminaat.
- Traphal (2,80m x 2,70m = 7,56m²): trap naar eerste verdieping, gepolierde marmervloer.
- Apart toilet (1,40m x 1,60m = 2,24m²): zittoilet, wastafel, tegelvloer.
- Achterinkom (2,00m x 1,25m = 2,50m²): deur naar tuin & terras, tegelvloer.
- Keuken ((3,80m x 2,50m) + (1,50m x 1,50m) = 11,75m²): geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, spoeltafel, koelkast, vestiairekast, laminaat.
- Bureel (4,00m x 6,40m = 25,60m²): airco, novilon.
VERDIEPING +01 (81,60m²):
- Overloop (2,70m x 5,10m = 13,77m²): trap naar tweede verdieping, parketvloer.
- Leefruimte ((3,80m x 9,30m) + (3,10m x 3,10m) = 44,95m²): parketvloer.
- Keuken (4,30m x 3,10m = 13,33m²) : geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, oven, lades, keramische kookplaat, dampkap, tegelvloer.
- Badkamer (4,16m x 2,30m = 9,55m²): ingericht badmeubel met dubbele lavabo, onderkasten, kolomkasten, spiegelkasten; ligbad, douche, wandbetegeling, tegelvloer.
VERDIEPING +02 (61,75m²):
- Overloop (2,50m x 1,40m = 3,50m²): laminaat.
- Apart toilet (1,15m x 1,20m = 1,38m²): zittoilet, laminaat.
- Gang 1 (3,30m x 2,00m = 6,60m²): laminaat.
- Gang 2 (2,70m x 1,15m = 3,11m²): laminaat.
- Slaapkamer 1 (4,45m x 4,60m = 20,47m²): inbouwkasten, inloopkast (3,52m²), tapijt.
- Slaapkamer 2 (3,20m x 3,70m = 11,84m²): laminaat.
- Slaapkamer 3 (4,50m x 3,30m = 14,85m²): inbouwkast, tapijt.
EXTERIEUR
- Overdekt gangpad (1,25m x 6,60m = 8,25m²): tegelvloer.
- Terras (5,60m x 1,27m = 7,11m²): trap naar tuintje, tegelvloer.
- Tuin/koer: aangelegde tuin.
- Garage (9,00m x 3,60m = 32,40m²): 2x kantelpoort, betonvloer.
EXTRA INFORMATIE
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
