PENTHOUSE (CASCO PLUS) MET PRIVATIEVE KELDERBERGING & BUITENSTAANPLAATS TE ROTEM.

TROEVEN
- Penthouse.
- In te richten naar eigen smaak.
- Kleinschalig (woon)project.
- Bewoonbare oppervlakte van 130m².
- Terras van 20m² met weids uitzicht.
- Privatieve kelderberging.
- Privatieve parkeerplaats aan de achterzijde.

TOELICHTING EPC
Omdat er nog geen verwarming en sanitaire warmwater aanwezig is valt het kengetal aan de hoge kant. Daarom werd ook een simulatie gemaakt indien een condenserende combi-gasketel voorzien wordt; dit simulatieverslag kunt u downloaden via onderhavige advertentie op www.n78vastgoed.be. Indien men gebruikt wenst te maken van een warmtepomp lucht/water (vloerverwarming is voorzien) zakt het kengetal nog meer.

KELDERVERDIEPING
- Privatieve kelderberging.

GELIJKVLOERS
- Gemeenschappelijke inkomhal met lift tot 1ste verdieping.

VERDIEPING 1
- Gemeenschappelijke hal met toegang tot de 2 appartementen op de eerste verdieping en trap naar 2de verdieping (lees: naar het penthouse).

VERDIEPING +02 (PENTHOUSE CASCO+)
- Inkomhal ((2,30m x 2,50m) + (1,00m x 1,40m) = 7,15m²): dekvloer (chape).
- Woonkamer & keuken ((3,80m x 4,80m) + (4,50m x 7,60m)

= 52,44m²): 2 Veluxramen, schuifpui naar terras, dekvloer (chape).
- Terras (4,60m x 4,00m = 18,40m²): nog aan te leggen.
- Toilet (1,00m x 2,00m = 2,00m²): aansluiting toilet voorzien, dekvloer (chape).
- Berging/wasplaats/technische ruimte (2,70m x 1,80m = 4,86m²): elektriciteitskast, collectoren vloerverwarming, ventilatiesysteem, dekvloer (chape).
- Bureau (6,70m x 2,80m = 18,76m²): 2 Veluxramen, dekvloer (chape).
- Badkamer (3,00m x 4,00m = 12,00m²): aansluitingen voorzien, Veluxraam, dekvloer (chape).
- Slaapkamer 1 ((4,00m x 3,10m) + (1,20m x 1,00m) = 13,60m²): Veluxraam, dekvloer (chape).
- Slaapkamer 2 (3,50m x 5,00m = 17,50m²): Veluxraam, dekvloer (chape).

EXTERIEUR
- Autostaanplaats: parkeerplaats rechts van bestaande carport aan de achterzijde van het perceel.

TOELICHTING CASCO+
- Technieken (elektriciteit, vloerwarming) voorzien.
- Pleisterwerken voorzien.
- Dekvloer (chape) voorzien.
- Ramen voorzien.
De rest van de afwerking is voor de koper.

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.